1602 106 Street, Edmonton, AB, T6J 5B6

Gracieuseté de Penny J Elms de Homes & Gardens Real Estate Limited, Karen L Kulyk de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4458282

Maison À vendre à Bearspaw, Edmonton, Alberta

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1602 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1602 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1602 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1602 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1602 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1602 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1602 106 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

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Brochures

1602 106 Street, Edmonton, AB, T6J 5B6

1 300 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location is unbeatable! Over 6000 sqft of living space in this unique 2 story walkout in the respected & admired community of Bearspaw. This spectacular home as a total of 5 fireplaces, 4 being double sided, in the dining & living areas on the main floor & lower level.The main floor has a bedroom/den at the front entrance, 1.2 bath, large laundry room with a sink & cabinets. 2 Access points to the basement, Access to the triple insulated garage, kitchen with a dinette area , family room with a gas fireplace & access that overlooks the pool/jacuzzi level. The upper level has 3 very large bedrooms & a 4 pc bath. The primary suite has 2 closets, 5 pc ensuite, access door that leads down to the pool & double patio doors that lead to the patio which is the full length of the house.There is also a den with access to the patio as well.The walkout lower level has a bar, dining & living area, lots of storage & access to the pool area. The backyard is incredible, lots of space. This property is a real gem.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 327.61

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Piscine intérieure, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Piscine intérieure, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Isolé, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1013.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 327.61 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-10-26 à 16:03

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29,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1602 106 Street, Edmonton, AB, T6J 5B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1602 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1602 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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