16 1150 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2B6

Gracieuseté de Randy B Bayrack de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4466183

Maison en rangée À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Other

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

16 1150 Windermere Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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16 1150 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2B6

375 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

IMMACULATE AND BEAUTIFULLY UPGRADED TOWNHOUSE! PRIME WINDERMERE LOCATION! 1443 FT2 ABOVE GRADE PLUS 400+ FT2 IN THE F/F BASEMENT! DOUBLE ATTACHED GARAGE! Set at the back of the complex for added privacy and just steps from visitor parking, this home is ideally situated close to public transportation, schools, shopping, restaurants and the vibrant Currents of Windermere, with quick access to Terwillegar Dr and the Henday. Inside, enjoy hardwood flooring in the living room and ceramic tile in the kitchen, dining area, entry and baths. The spacious kitchen features abundant maple cabinetry with decorative moldings, quartz countertops, stainless steel appliances, glass subway tile backsplash and a large island. A generous primary bedroom with double-tiled-shower ensuite, two additional bedrooms, upper-level laundry and a versatile finished basement add to the appeal. The south-facing maintenance-free balcony with gas BBQ outlet and welcoming front verandah complete this exceptional location-focused home.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 134.02

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 223.47 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 134.02 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 15:10

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Randy Bayrack

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.995.5381

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Emplacement de 16 1150 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2B6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 1150 WINDERMERE Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 1150 WINDERMERE Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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