1576 MILL WOODS Road E, Edmonton, AB, T6L 6V5

Gracieuseté de Aziz A Dhamani de Initia Real Estate

No. MLS® E4469672

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Pollard Meadows, Edmonton, Alberta

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 244K $ - 328K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Outdoor

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Outdoor With View

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1576 Mill Woods Road E, Edmonton, AB - Other

1576 MILL WOODS Road E, Edmonton, AB, T6L 6V5

289 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Renovated Townhouse in Prime Mill Woods Location! Welcome to this move-in-ready townhouse ideally located near the Gurudwara (Sikh Temple) on Mill Woods Road East. This well-maintained home features 3 spacious bedrooms with ceiling height closets for more storage space, 1.5 bathrooms, and a fully finished basement with a recreation room and laundry area, offering plenty of space for families or first-time buyers, Investors for some Passive income. The home has been tastefully renovated with numerous upgrades, including new floor, a new high-efficiency furnace, and modern finishes throughout. The bright and functional layout is perfect for everyday living and entertaining. Step outside to enjoy a huge private deck, ideal for summer BBQs and outdoor relaxation. Conveniently located close to schools, public transit, shopping, parks, and major roadways, near Gurudwara (Sikh Temple) and an excellent location. A fantastic opportunity in a sought-after neighbourhood—Don’t miss it!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 103.68

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 216.18 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 103.68 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-10 à 18:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 000 $

Prix affiché

244 316 $

327 606 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

29,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1576 MILL WOODS Road E, Edmonton, AB, T6L 6V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1576 MILL WOODS Road E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1576 MILL WOODS Road E , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,9mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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