1515 21 Street, Edmonton, AB, T6T 2B7

Gracieuseté de Sanbir Aneja de Century 21 Signature Realty

No. MLS® E4466985

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurel, Edmonton, Alberta

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 413K $ - 503K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1515 21 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1515 21 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1515 21 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1515 21 Street, Edmonton, AB, T6T 2B7

499 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 4 bedroom, 4 bath, 2 Kitchen home with Separate Entrance in Laurel. School, parks, playgrounds, and all amenities are within walking distance. Fantastic curb appeal with a covered front porch and single car garage, A total living space of more than 2000 sqft. This home offers you everything your family wants, open and airy main floor, upper level with 3 spacious bedrooms, Storage area and Laundry. Open concept main floor with powder room, kitchen that has eating bar for casual dining, Convenient walk-through Pantry, a cozy Dining Nook for formal entertaining, living room with electric fire place. You can look at your children playing at back yard through a big window. Upper level includes massive master bedroom with walk-in closet and ensuite, 2 more bedrooms, laundry room, Storage & a full bathroom. Fully Finished Basement has it’s own SEPARATE ENTRANCE, Second Kitchen, Large Bedroom, Full Bathroom, Living Area and Storage Room. Easy access to Anthony Henday Dr. & Whitemud Dr

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 136.12

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Hotte, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Balcon avant, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Balcon avant, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 280.24 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 136.12 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : Century 21 Signature Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 22:35

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

412 804 $

502 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1515 21 Street, Edmonton, AB, T6T 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1515 21 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1515 21 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

215,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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