1512 70 Street SW, Edmonton, AB, T6X 0H3

Gracieuseté de John A Connor de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4468015

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 512K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1512 70 Street Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

1512 70 Street SW, Edmonton, AB, T6X 0H3

475 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2-storey home in the community of Summerside, ideally located across from a park and offering exclusive access to the private lake, beach, & year-round resident activities. A welcoming veranda leads to bright, spacious entry & inviting living room, highlighted by a cozy gas fireplace & large windows. The open-concept kitchen provides for ample cabinets, generous counter space, & a large island w/ raised eating bar—perfect for cooking, family & entertaining. Upstairs features 3 comfortable bedrooms, a 4-pc bath, w/ the primary suite having a walk-in closet & 4-pc ensuite. Main & second floors are newly painted! A well-placed 2-pc bath leads to the fully finished basement, complete w/ a family room, sizable bedroom, 3-pc bath, laundry, and storage. Outside, enjoy a fully fenced yard, sun-sheltered deck, & double detached garage with rear-lane access. Pride of ownership is evident throughout, offering a move-in-ready home in a vibrant community.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 124.01

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Balcon avant, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Balcon avant, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Accès à un lac
Points d'intérêt du site: Ruelle, Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 124.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 18:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

420 225 $

511 579 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1512 70 Street SW, Edmonton, AB, T6X 0H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1512 70 Street SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1512 70 Street SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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