14816 16 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 3J1

Gracieuseté de Bryce A Young de Maxwell Heritage Realty

No. MLS® E4468475

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fraser, Edmonton, Alberta

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

14816 16 Street Nw, Edmonton, AB - Other

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14816 16 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 3J1

589 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! This beautiful 2-storey family home is tucked away on a quiet cul-de-sac in Edmonton’s desirable Northeast Fraser neighbourhood, offering peace, privacy, & convenience. Close to shopping, schools, transit, recreation, & all of Edmonton’s amenities, with easy access to Anthony Henday & 153rd Ave - Makes traveling or commuting for work a breeze. Home is fully finished on 3 levels with over 3,100 sq. ft. of living space, this home features 5 bedrooms, 4 bathrooms, & a double attached garage. The open-concept main floor includes a spacious living room, large kitchen with breakfast nook, dining area, main-floor laundry, & a 2-piece bath - perfect for everyday living & entertaining. Upstairs you have 3 generous bedrooms, a 4-piece main bath, & a private 5-piece ensuite. The finished basement adds 2 more bedrooms, a family room, a 4-piece bath, & plenty of storage. Enjoy the impressive backyard backing onto a walking path! Ideal for kids, pets, & outdoor gatherings. A perfect place to call home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 210.23

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Site plat, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 581.13 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Site plat, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 210.23 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Maxwell Heritage Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-20 à 21:02

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27,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14816 16 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 3J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14816 16 Street NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14816 16 Street NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,4mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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