14252 83 Street, Edmonton, AB, T5E 2X9

Gracieuseté de Linda D Wolff de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4461186

Maison À vendre à Northmount, Edmonton, Alberta

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 369K $ - 441K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14252 83 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14252 83 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14252 83 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

14252 83 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

14252 83 Street, Edmonton, AB, T5E 2X9

395 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gardener's delight! with a huge raised garden for vegetables or flowers. Upgraded and well maintained 3 level side split. Many wonderful upgrades and renos over the years, bright spacious living room with gas fireplace, Ikea kitchen with in-floor heating in work area, family sized eating area, jetted tub in main bath, air conditioning, built in Vacuum, 2 ceiling fans and security system. Lino in bathrooms and laundry area. Awning on back of patio. Heated double car garage with 2 parking spots in back. Fully landscaped & fenced back yard for kids & pets, garden shed, gas hook up on side of garage for BBQ or firepit. Walking distance to schools, bus, shopping and all conveniences.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 110 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 557.22 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 110 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 12:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

395 000 $

Prix affiché

369 095 $

440 687 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,62 %

Variation des prix (1 an)

28,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,64 %

Variation des prix (1 an)

28,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14252 83 Street, Edmonton, AB, T5E 2X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14252 83 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14252 83 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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