1423 330 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0E6

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4462535

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

213 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1423 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor

MULTIMEDIA

Brochures

1423 330 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0E6

213 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Are you a first-time home buyer, savvy investor, family, or downsizer seeking a beautifully maintained, move-in ready home? Your search ends with this stunning 2 bed, 2 full bath TOP-FLOOR condo in Clareview/Manning! Set in a secure, well-managed complex, this bright, spacious unit features beautiful vaulted ceilings, plenty of natural light & TWO energized stalls in a prime, well-lit location near the building. Enjoy a fully equipped kitchen with a island seating, generous closets, & a living room that opens to a brand new balcony (paid for & being installed). The updated in-suite laundry room also functions as a walk-in pantry/storage space. Residents enjoy a private gym & bookable party room. Excellent location with quick access to Manning Dr, Anthony Henday & Yellowhead, plus steps to the LRT, groceries, gyms, schools, parks, theaters, library & hospital. Immediate possession available - this home is truly move-in ready! Condo fees are $442, which includes maintenance, water, & heating costs.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 77.59

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Interphone, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Thermostat programmable, Salle/centre récréatif, Porte de sécurité, Personnel de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Thermostat programmable, Salle/centre récréatif, Porte de sécurité, Personnel de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 94.61 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 442 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Paysagement/déneigement, Personnel de sécurité, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-10-17 à 23:47

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Emplacement de 1423 330 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1423 330 CLAREVIEW STATION Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1423 330 CLAREVIEW STATION Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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