1403 9725 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B5

Gracieuseté de Eric Clark de MaxWell Progressive

No. MLS® E4461226

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

157 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 143K $ - 174K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Indoor

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - With View

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1403 9725 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor

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1403 9725 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B5

157 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Perched high above the river valley, this renovated 1-bedroom condo blends modern style with spectacular views. The kitchen has been redesigned with updated cabinetry and modern details, while the bathroom is fully redone with a sleek, contemporary look. Luxury vinyl plank flooring flows throughout, creating a seamless and inviting feel. Expansive new windows and patio doors frame panoramic river valley views, filling the home with natural light. The open living and dining area is bright and welcoming, and the spacious bedroom easily fits a king-sized bed. Step onto the private balcony to take in breathtaking scenery—perfect for morning coffee or quiet evenings. This well-managed building offers excellent amenities, including a fitness room, games room, and rooftop basketball and tennis courts, plus secure underground parking. A stylish retreat in the heart of downtown with scenery that is hard to match.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 70.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Terrains de tennis
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Terrains de tennis
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Coteau, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 1
Chauffage: Eau chaude, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 29.56 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 546 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Coteau, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 70.8 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-11-19 à 19:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

157 900 $

Prix affiché

142 613 $

173 616 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,03 %

Variation des prix (1 an)

-6,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,1 %

Variation des prix (1 an)

-4,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1403 9725 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1403 9725 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1403 9725 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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