140 WINDERMERE Drive, Edmonton, AB, T6W 0S4

Gracieuseté de Felicia A Dean de RE/MAX Excellence, Jennifer A Osmond de RE/MAX Excellence, Tatum Arnett-Dean de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4456554

Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

2 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Outdoor

140 Windermere Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

140 WINDERMERE Drive, Edmonton, AB, T6W 0S4

2 150 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXPERIENCE ONE OF EDMONTON'S MOST SOUGHT AFTER NEIGHBOURHOODS! PRESTIGIOUS WINDERMERE DRIVE! DESIRABLE LOCATION! PREMIER 1.4 ACRE LOT! BACKING THE NORTH SASKATCHEWAN RIVER! This serene setting offers expansive outdoor space & the perfect opportunity to build your dream home! Enjoy ultimate privacy with just under an acre of treed ravine bordering the property along the east side. Nestled in nature with breath taking views from the backyard this 1,788sqft walk out bungalow will take you back to a nostalgic time of retro fashion & quality craftsmanship. Re-develop or renovate this solid well built home to suit your modern lifestyle. Additional dwellings include a spacious triple car garage & massive 34' x 29' workshop with 14ft ceiling. Conveniently located MINUTES from walking/biking trails, Windermere Golf & Country Club, shopping & amenities at the Currents of Windermere and Upper Windermere Private Leisure Centre. Come enjoy the best of rural serenity & city accessibility. Create a family legacy!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 165.16

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1962
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Atelier
Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 165.16 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-11 à 15:10

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 140 WINDERMERE Drive, Edmonton, AB, T6W 0S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 WINDERMERE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 WINDERMERE Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

217,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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