1339 Adamson Drive, Edmonton, AB, T6W 2N8

Gracieuseté de Mani Bagga de Royal Lepage Magna, Shivani Bagga de Royal Lepage Magna

No. MLS® E4453562

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

798 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 768K $ - 917K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - With View

1339 Adamson Drive, Edmonton, AB - Other

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1339 Adamson Drive, Edmonton, AB, T6W 2N8

798 800 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Allard! This grand residence offers over 2,840 sq ft of luxurious living space + an additional 1,311+ sq ft basement for future development—whether it's a home theatre, gym, or add. living quarters! Offering 5 spacious bedrooms, 3 full bathrooms! Featuring a stunning OPEN-TO-ABOVE FOYER w/ glass-panel stair railings & soaring ceilings with the formal sitting area has designer lighting & tray ceilings! Double front doors for the MAIN FLOOR BEDROOM + a full 4-pc BATH! A BREAKFAST NOOK/ KITCHEN ISLAND, granite countertops & WALK IN PANTRY complete the chef's kitchen with door-to-deck access to the fully fenced, landscaped backyard! Warm hardwood flooring the main living room, a contemporary glass & wood staircase leads to the LOFT overlooking the main living area, 4 generous bedrooms incl. the Master Bedroom w/ BALCONY offering SKY VIEWS! The basement with a SEPARATE ENTRANCE offers significant potential for future living space! Close to all amenities, Henday & East Allard Park!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 263.92

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 511.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 263.92 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Dernière mise à jour des données le 2025-10-01 à 22:18

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Mani Bagga

Residential and Commercial Real Estate Agent The Bagga Team Royal LePage Magna *

Mobile :780.905.5050

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Shivani Bagga

Real Estate Agent Royal LePage Magna *

Mobile :780.909.3300

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 800 $

Prix affiché

767 890 $

916 835 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,13 %

Variation des prix (1 an)

33,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1339 Adamson Drive, Edmonton, AB, T6W 2N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1339 Adamson Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1339 Adamson Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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