1324 70 Street, Edmonton, AB, T6X 1K9

Gracieuseté de Ralph San Juan de Exp Realty

No. MLS® E4463776

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

768 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 765K $ - 931K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1324 70 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1324 70 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1324 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1324 70 Street, Edmonton, AB, T6X 1K9

768 800 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Walk in, walk out, but don’t walk away. Welcome to 1324 70 St SW in Summerside, offering over 3,600 sq ft of total living space where comfort meets quiet luxury. From the moment you pull into the triple car garage and step inside, you’ll feel the openness this custom 2.5 bi level walkout provides. Set on the largest lot in its cul-de-sac, this home offers space, parking, and easy access. Sunlight fills the vaulted living room, where warm hardwood and a gas fireplace create a cozy retreat. The main floor features 4 spacious bedrooms and 3 full baths, incl. 2 ensuites. Up a few quiet steps, the master retreat enjoys a floor of its own, offering calm and seclusion after long days. The walkout basement adds 2 bedrooms, a 4th full bath, laundry, a wet bar, and an acoustically treated theatre room complete w/ projector. Freshly painted, with refinished hardwood, laminate (2022), and new LVP under warranty until 2026. Close to schools, parks, the airport, and highways, this home is perfect for all stages of life

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 200.78

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Projecteur, Cuisinière à induction, Minibar
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Maison sans fumée, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans fumée, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle de béton
Dimensions du terrain : 741.81 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 200.78 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-29 à 16:21

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

768 800 $

Prix affiché

764 922 $

931 209 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1324 70 Street, Edmonton, AB, T6X 1K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1324 70 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1324 70 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails