13204 47 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3P6

Gracieuseté de Craig E Finnman de Royal LePage Prestige Realty, Deanna L Jacobson de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4502765

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sifton Park, Edmonton, Alberta

405 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 361K $ - 434K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13204 47 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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13204 47 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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13204 47 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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13204 47 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

13204 47 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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13204 47 Street Nw, Edmonton, AB - Other

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13204 47 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3P6

405 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Well-maintained 3-bedroom, 2.5-bathroom split-level home in the desirable community of Sifton Park! This spacious family home offers a functional layout w/multiple living areas & backs onto a scenic ravine for added privacy. The main floor features a bright living room w/a large bay window & a wood-burning fireplace, a dining room, & a kitchen complete w/stainless steel appliances, rich walnut cabinetry, & ample cupboard space. The lower level offers a comfortable family room w/a second wood-burning fireplace, an additional bedroom, & a 2pc bathroom—ideal for guests, a home office, or multigenerational living. The basement includes a spacious recreation room & a large laundry/storage area. Upstairs, you'll find the primary bedroom featuring a 3pc ensuite & a generous walk-in closet, along w/2nd bedroom & a 4pc bathroom. Step outside to a beautifully landscaped backyard w/private patio overlooking the ravine. Conveniently located just minutes from shopping, schools, parks, and everyday amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 102.68 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 596.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 102.68 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-08-08 à 00:45

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Craig Finnman

Agente immobilière Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

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Deanna Jacobson

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

405 000 $

Prix affiché

361 250 $

434 380 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 13204 47 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 13204 47 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3P6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 459.45 $

Nombre moyen d'enfants

2.07

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.26 %

Certificat d'études universitaires

0.69 %

Diplômes d'études universitaires

12.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.74 %

En transport en commun

16.93 %

À pied

7.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.04 %

Maisons

77.96 %

Achat ou location

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13204 47 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3P6 405 000 $ No. MLS® E4502765