1311 HAINSTOCK Way, Edmonton, AB, T6W 3B6

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Elite

No. MLS® E4458667

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

963 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 858K $ - 1.0M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Outdoor

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

1311 Hainstock Way, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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1311 HAINSTOCK Way, Edmonton, AB, T6W 3B6

963 800 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning Kanvi contemporary 2 sty home located in prestigious Jagare Ridge. Beautifully designed & decorated w/loads of upgrades. Open concept plan w/an abundance of natural lighting- perfect for those who love to entertain large or small gatherings. Over 4000 sf ttl. High ceilings, open tread hardwood stairs w/metal cable railing. Chef’s kitchen w/BOSCH S/S appliances, a huge island w/eating bar, quartz counters & W/I pantry. Great rm/ linear FP. Large dining area can expand to accommodate large groups. Big mudrm for the growing family. Gorgeous H/W throughout much of the home. Upper level has a Bonus Rm, 3 large bedrms, laundry rm & 5 pc bathrm. Luxurious primary suite w/a spa like retreat. F/Fin bsmt w/Rec rm, Media rm, 3 pc & a 4/5th bedrm. Convert one to an exercise area. Beautifully landscaped yard w/a multi tiered deck w/a pergola. Add a couple of Choke Cherry trees & you have instant privacy. The home has A/C & an O/S heated garage. Close to eateries, shopping, golf, trails & transit

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 268.35

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Plafond voûté, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Plafond voûté, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 268.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-14 à 22:55

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

963 800 $

Prix affiché

857 531 $

1 043 951 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

33,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1311 HAINSTOCK Way, Edmonton, AB, T6W 3B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1311 HAINSTOCK Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1311 HAINSTOCK Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

217,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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