13007 135 Street, Edmonton, AB, T5L 1Y6

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty

No. MLS® E4491991

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Athlone, Edmonton, Alberta

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

13007 135 Street, Edmonton, AB, T5L 1Y6

575 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURNKEY TRIPLEX-STYLE investment opportunity with THREE SELF-CONTAINED UNITS in northwest Edmonton! This unique cash-flowing property is fully tenanted and thoughtfully designed with separate entrances, SEPARATE LAUNDRY for each unit, and functional layouts throughout — making it an ideal addition to any investment portfolio. The main level offers spacious living areas, multiple bedrooms, and bright common spaces, while the upper and basement suites provide comfortable independent living with their own kitchens, bathrooms, and laundry setups. With strong rental appeal and excellent flexibility, this property is well-suited for investors seeking STABLE INCOME and long-term appreciation. Situated in an established neighbourhood close to schools, parks, shopping, transit, and major commuter routes, this is a rare opportunity to acquire a well-maintained multi-unit property in a convenient central location. A true turnkey asset with immediate income potential.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 163.67

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1971
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 582.81 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 163.67 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-06 à 08:49

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.