12837 90 Street, Edmonton, AB, T5E 3L7

Gracieuseté de Lucia Arnieri de RE/MAX River City

No. MLS® E4466744

Maison À vendre à Killarney, Edmonton, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12837 90 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

12837 90 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

12837 90 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12837 90 Street, Edmonton, AB, T5E 3L7

465 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained upgraded home is an excellent investment opportunity and ideal for first-time homebuyers. Fully developed bungalow offers over 1900 sq. ft. of living space and features a separate entrance leading to an in-law-suite with shared laundry. The main level includes new vinyl plank throughout, three generous bedrooms, & a five -piece bathroom. The upgraded kitchen is impressive - ample cupboards, granite, stainless steel appliances , pantry - offering an open layout perfect for entertaining. The fully developed basement adds even more value, complete with a SECOND KITCHEN , living room, two additional bedrooms & a four-piece bath. Potential income an added bonus! New water tank, newer kitchen, & shingles are just a few features to mention. Large landscaped & fully fenced backyard includes a patio area and double detached garage, plus ample additional parking. Plenty of room for RV parking! This property is conveniently located close to schools, shopping, & all essential amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 96.14

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1959
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès arrière, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 677.41 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 96.14 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-26 à 01:04

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28,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12837 90 Street, Edmonton, AB, T5E 3L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12837 90 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12837 90 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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