12742 FORT Road, Edmonton, AB, T5A 1A6

Gracieuseté de Errol J Scott de Exp Realty, JP Dumlao de Exp Realty

No. MLS® E4474019

Maison À vendre à Belvedere, Edmonton, Alberta

495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 461K $ - 550K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

12742 Fort Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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12742 FORT Road, Edmonton, AB, T5A 1A6

495 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity meets flexibility in this solid freestanding building on Fort Road. This is a rare chance to secure a mixed use asset in a corridor seeing active redevelopment and long term growth. This property is larger than it appears, offering over 2400 sqft above grade with multiple configurations. The upper level can function as a 3 or 4 bedroom residence, office, or shared living setup. The main floor is ideally suited for a daycare, personal services business, event space, or secondary residential unit. The lot adds another layer of value with a large yard and 16 foot gate, providing secure space for RV parking, trailers, work vehicles, or additional income strategies such as storage or fleet parking. Positioned in a high exposure location with strong accessibility, this property is ideal for investors, operators, or buyers looking to combine business and residential use under one roof. Quick possession available. Multiple use options. Strong upside.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 227.96

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1920
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 10 pieds, Piste de danse, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 10 pieds, Piste de danse, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 227.96 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-04-14 à 00:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

495 000 $

Prix affiché

460 978 $

550 391 $

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Estimation élevée

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