125 4404 122 Street, Edmonton, AB, T6J 4A9

Gracieuseté de Saqib Mirza de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4457022

Copropriété À vendre à Aspen Gardens, Edmonton, Alberta

134 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 149K $ - 178K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Outdoor

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Other

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - With Exterior

125 4404 122 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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125 4404 122 Street, Edmonton, AB, T6J 4A9

134 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME HOME - Spacious Ground-Floor Retreat Nestled in ASPEN GARDEN ESTATE. Start your day off with the sound of the birds & your favorite cup of coffee on Sunny private patio, then step inside to enjoy illuminated ambiance of fresh paint & new window coverings. Pass foyer, spacious living room greets you with adjacent kitchen featuring lots of cabinet space and dining area. Master suite, complete with a walkthrough closet & 2PC ensuite, promises comfort, while a second generously sized bedroom and a full bathroom cater to all family needs. In-suite laundry adds to the practicality. Prime Location boasts key amenities including; Ravine / Scenic trails, SKI HILL, Elementary and Junior High School, easy access to major routes and U of A, Public Transit, and Shopping. This ground unit offers unparalleled convenience; INDOOR REC ROOM, FITNESS ROOM, SWIMMING POOL, HOT TUB and a large outdoor deck. And with ELECTRICITY, GAS, HEAT, WATER & SEWERAGE included in the condo fee, FINE - Effortless living awaits you!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 103.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Piscine intérieure, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Piscine intérieure, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 167.75 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 789 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 103.56 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2025-11-07 à 08:02

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Saqib Mirza

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.937.5454

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

134 900 $

Prix affiché

149 068 $

177 982 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

7,17 %

Variation des prix (1 an)

1,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,71 %

Variation des prix (1 an)

31,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 125 4404 122 Street, Edmonton, AB, T6J 4A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 4404 122 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 4404 122 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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