12410 171A Avenue, Edmonton, AB, T5X 0E7

Gracieuseté de Vincenzo C Fiacco de RE/MAX Excellence, Teo Burtic de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4467245

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rapperswill, Edmonton, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 736K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

12410 171A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

12410 171A Avenue, Edmonton, AB, T5X 0E7

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom-built Executive 2 STOREY offers elegance, magnificent living spaces. This sprawling 2 story home is perfect for a multigenerational family, featuring 2800 of living space, 4 bed, 3.5 full baths. Entering the home you will appreciate the large foyer with a den/office at the front with large south facing window. Moving into the main space beautiful hand scrapped hardwood floors flow throughout. The kitchen is a chefs dream boasting stainless steel appliances, granite counters, walk-through pantry and a gas stove. The half bath and spacious back entrance finish off the space. Upstairs Offers 3 gigantic bedrooms & 2 full bathrooms with a gorgeous Master Suite with a massive walk-in closet and 5 piece spa like ensuite with deep soaker tub and large shower. The Basement is fully finished with an IN-LAW suite, perfect for extended family with kitchen, large bedroom, and full bathroom. Large Backyard great for family BBQ's. Located in the sought after neighbourhood of Rapperswill.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 206.3

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 384.55 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 206.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 16:09

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

604 623 $

736 062 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,64 %

Variation des prix (1 an)

27,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,78 %

Variation des prix (1 an)

26,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12410 171A Avenue, Edmonton, AB, T5X 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12410 171A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12410 171A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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