1238 SECORD LANDING Landing, Edmonton, AB, T5T 4N3

Gracieuseté de Chris Okoloise de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4455108

Maison À vendre à Secord, Edmonton, Alberta

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Outdoor

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1238 Secord Landing Landing, Edmonton, AB - Outdoor With View

1238 SECORD LANDING Landing, Edmonton, AB, T5T 4N3

759 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exquisite custom built & barely lived in 2-storey, Quiet prestigious curb appeal in the family friendly community of Secord.You will be greeted by the grand 9-foot ceilings with beautiful wood cabinetry,custom island with beautiful granite countertops throughout,H/W flooring & tons of upgrades throughout this meticulously maintained property.Features 4 bdrms,3.5 brs,Main level boasts open concept living room w/ gas fireplace,dining room,kitchen with massive island & walk in pantry,S/S appliances, wood cabinetry with lots of storage.Upstairs master bedroom with a luxurious 4 piece Ensuite, soaker tub,& spacious W.I.C with closet system. 2 more spacious bdrms,full bath,bonus room with fireplace,main floor laundry. Fully Finished basement with 1 bedroom with Ensuite. 17 Camera Security System, Water Softener, Beautiful landscaping,fenced with large deck.Oversized double garage/driveway,a prime location close to great schools,shopping,restaurants,& easy access to A/Henday/Yellowhead Hwy 16/Stony Plain Road.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 177.95

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle/centre récréatif, Plafond voûté, Minibar, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle/centre récréatif, Plafond voûté, Minibar, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 377.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 177.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-08-28 à 19:23

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26,11 %

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Emplacement de 1238 SECORD LANDING Landing, Edmonton, AB, T5T 4N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1238 SECORD LANDING Landing , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1238 SECORD LANDING Landing , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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