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123 63 Street, Edmonton, AB, T6X 0C1

Gracieuseté de Nadia Osman de RE/MAX Elite
No. MLS® E4466459
Maison À vendre à Charlesworth, Edmonton, Alberta
449 999 $ ÉvaluationExpressMC: 400K $ - 487K $

3 Chambres

3 Salles de bain

123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
123 63 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
123 63 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
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Êtes-vous un investisseur immobilier
123 63 Street, Edmonton, AB, T6X 0C1
449 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Why Buy a Half duplex when you can own a fully detached single-family home with double garage for same price or in some cases less ? Take a look at this beautifully maintained 1464 sq ft home in the desirable community of Charlesworth, built by AVI Homes. I features 3 bedroom 3 bath , a double detached garage, laminate flooring , a new roof, and a newer hot water tank. This home delivers incredible value and comfort. The fenced backyard is perfect for relaxing on the deck or giving your kids or pets space to play. Inside, you'll find a warm kitchen with maple cabinets and a great walk -in closet. The unfinished basement is waiting for your personal touch. And the best part , You can be in before Christmas !

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 136.93

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 136.93 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 21:26

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Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 123 63 Street, Edmonton, AB, T6X 0C1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 63 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 63 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
198,4mm
2050
215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 123 63 Street, Edmonton, AB, T6X 0C1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 386.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

31.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.61 %

En transport en commun

5.59 %

À pied

0.72 %

À bicyclette

0.4 %

Par tout autre moyen

2.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.18 %

Maisons

91.82 %

Achat ou location

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