12237 135 Street, Edmonton, AB, T5L 1W9

Gracieuseté de Reinee L Bouclin de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4480825

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dovercourt, Edmonton, Alberta

399 808 $ ÉvaluationExpress^MC: 370K $ - 451K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12237 135 Street, Edmonton, AB - Outdoor

12237 135 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

12237 135 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12237 135 Street, Edmonton, AB, T5L 1W9

399 808 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION BUILDERS, DEVELOPERS & INVESTORS!! Prime redevelopment opportunity in Dovercourt. This 54 ft x 130 ft RS-zoned lot with rear lane access offers an ideal configuration for a side-by-side duplex with detached garage and optional garage suite.The 54 ft frontage provides a clear advantage over typical infill lots, allowing for wider, more functional layouts that support stronger resale values and improved build efficiency. The 130 ft depth ensures ample space for full-scale development, including garage placement and yard separation. Situated in a mature neighborhood with ongoing infill activity, this is a clean, straightforward development site with no subdivision required and excellent accessibility from the rear lane. Property is being sold as land value. Ideal for builders seeking a high-efficiency project with strong end-market appeal.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 89.25

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse - Energy Star
Bâti en: 1955
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 652.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 89.25 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 04

Dernière mise à jour des données le 2026-04-07 à 00:11

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Reinee Bouclin

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Direct 780.570.9650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 808 $

Prix affiché

370 484 $

451 024 $

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Estimation élevée

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