12202 49 Street, Edmonton, AB, T5W 3A8

Gracieuseté de Nikola Jankovic de Exp Realty

No. MLS® E4474139

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bergman, Edmonton, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 319K $ - 427K $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12202 49 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

12202 49 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12202 49 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12202 49 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12202 49 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12202 49 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

Visite virtuelle

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

12202 49 Street, Edmonton, AB, T5W 3A8

400 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nearly 10,000 sq ft of opportunity awaits on this MASSIVE 80.5 x 124 feet CORNER LOT in the established community of Bergman. This is your chance to secure a prime piece of land with Small Scale Residential zoning, offering incredible flexibility to rebuild, redevelop, or design a fully customized MULTI-FAMILY PROJECT exactly the way you envision it. With its expansive footprint and premium corner positioning, the possibilities are endless, whether you are planning a striking new build with impressive curb appeal or your next investment project. Surrounded by parks, schools, shopping, transit, and convenient access to major routes, this property combines location, lot size, and limitless potential into one rare opportunity. Dream big, build bold, and turn this standout lot into something extraordinary. Home is liveable and can be rented out as your future project awaits!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 72.05

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1954
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 925.45 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 24.54 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 72.05 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-20 à 02:13

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

400 000 $

Prix affiché

318 501 $

427 081 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.