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12049 65 Street, Edmonton, AB, T5H 2X6

Gracieuseté de Alanna A Dawley de Grassroots Realty Group
No. MLS® E4496028
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Montrose, Edmonton, Alberta
325 000 $ ÉvaluationExpressMC: 338K $ - 403K $

2 Chambres

1 Salle de bain

12049 65 Street, Edmonton, AB
12049 65 Street, Edmonton, AB
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12049 65 Street, Edmonton, AB, T5H 2X6
325 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Prime infill opportunity on a corner lot in the mature neighbourhood of Montrose! Situated on a quiet street beneath beautiful elm trees, this property offers excellent potential for investors, builders, or buyers looking to secure a future build site while enjoying rental income or affordable homeownership today. The charming 1.5-storey home is being sold as-is but is comfortable and full of character, making it a great holding property or project for a handy buyer. Updates include newer vinyl windows, furnace, hot water tank, and appliances, plus new fencing on both sides of the lot. Conveniently located near transit with quick access to downtown, this is your chance to invest in an established neighbourhood with long-term upside.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 81.97

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 1947
  • Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Lot divisible, Partiellement clôturé
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 565.50 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Lot divisible, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 81.97 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 06

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 08:15

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 12049 65 Street, Edmonton, AB, T5H 2X6

Données démographiques de 12049 65 Street, Edmonton, AB, T5H 2X6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 285.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.35 %

Diplômes d'études universitaires

15.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.73 %

En transport en commun

9.53 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.22 %

Maisons

85.78 %

Achat ou location

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