1204 GILLESPIE Crescent, Edmonton, AB, T5T 6M5

Gracieuseté de Jodi Auld de Exp Realty

No. MLS® E4465299

Maison À vendre à Glastonbury, Edmonton, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 415K $ - 505K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

1204 Gillespie Crescent, Edmonton, AB - Other

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1204 GILLESPIE Crescent, Edmonton, AB, T5T 6M5

420 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 4-level split home in Glastonbury, offering 1,080 sq ft of comfortable living on a desirable corner lot. This property is perfect for hosting and large families, featuring light wood flooring and cozy carpet throughout for warmth and style. The bright main floor showcases an open living and dining area, along with a spacious kitchen that includes an island and plenty of counter space. Upstairs, the primary bedroom is paired with a bonus room that’s perfect for a play area or home office. The inviting family room features a stunning fireplace, creating the perfect spot for gatherings and relaxation. With a fully finished basement offering a large recreation room and additional bedroom, there’s room for everyone. Enjoy the charming front porch, rear parking pad, and a fantastic location close to parks, shopping, and schools with quick access to the Whitemud and Anthony Henday.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 100.47

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Balcon avant
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Balcon avant
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 345.86 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 100.47 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 16:12

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

414 594 $

504 723 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1204 GILLESPIE Crescent, Edmonton, AB, T5T 6M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1204 GILLESPIE Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1204 GILLESPIE Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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