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1204 9921 104 Street, Edmonton, AB, T5K 2K3

Gracieuseté de Greg Steele de RE/MAX Excellence
No. MLS® E4496290
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta
279 900 $ ÉvaluationExpressMC: 258K $ - 327K $

2 Chambres

2 Salles de bain

1204 9921 104 Street, Edmonton, AB
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1204 9921 104 Street, Edmonton, AB, T5K 2K3
279 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RIVER VALLEY AND DOWNTOWN VIEWS from this upgraded 1400 sq.ft. 2 bedroom 2 bathroom condo in MCDOUGALL PLACE conveniently located a few blocks from the LRT, river valley trails, Ice District, and quick access to the U of A. North and East exposures. RENOVATIONS include: Kitchen Craft Kitchen with ample maple cabinets, black appliances, built-in cabinets in the living room, engineered hardwood flooring in the living room and dining room, laminate flooring in the bedrooms, tile in the entry, kitchen and bathrooms, 4 piece main bathroom with soaker tub, 3 piece ensuite bathroom. Air conditioned. TWO TITLED UNDERGROUND PARKING UNITS (SxS) #113, #114 on P2 with 2 storage cages. The condo fee includes heat, power, water, building insurance and amenities - an exercise room, party room and visitor parking. Shows very well. Pet policy:1 Dog Allowed per unit, no height restrictions. More than 1 cat allowed per unit. No age restrictions on residents. Investment opportunity!! Current Tenants would like to stay!!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 130.1

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Connexion pour téléviseur, Cages de rangement
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Connexion pour téléviseur, Cages de rangement
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 35.74 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 1 086 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Électricité, Chauffage, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 130.1 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 12
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-29 à 21:04

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,03 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 1204 9921 104 Street, Edmonton, AB, T5K 2K3

Données démographiques de 1204 9921 104 Street, Edmonton, AB, T5K 2K3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 318.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.32

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.83 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

43.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.97 %

En transport en commun

20.01 %

À pied

22.86 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.16 %

Maisons

1.84 %

Achat ou location

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