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12037 62 Street, Edmonton, AB, T5W 4C9

Gracieuseté de Bryce A Young de Maxwell Heritage Realty
No. MLS® E4493828
Maison À vendre à Montrose, Edmonton, Alberta
199 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

12037 62 Street, Edmonton, AB
12037 62 Street, Edmonton, AB
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12037 62 Street, Edmonton, AB, T5W 4C9
199 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention builders & developers! An outstanding redevelopment opportunity awaits in Edmonton’s sought-after Montrose neighbourhood. This R3-zoned parcel spans approx. 4025+ SQFT (33.06 FT x 122.96 FT) & enjoys a premium location on a corner lot, creating an excellent opportunity. The zoning supports a variety of building options, including duplexes, semi-detached homes, & row housing, giving you the flexibility to bring your vision to life. The existing house & garage are being sold as-is, where-is. However, for the right buyer & with some sweat-equity, this could be a profitable renovation project. Montrose continues to experience growth and revitalization, making it an appealing choice for both builders & investors. Conveniently located near schools, shopping, public transit, Yellowhead Trail, & downtown Edmonton, this well-connected community offers the perfect combination of accessibility & future upside. Secure your place in this evolving neighbourhood & capitalize on the possibilities.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 95.07

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Aucun
  • Bâti en: 1952
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 376.73 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 95.07 Mètres carrés
  • Toit: Inconnu
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 06

Gracieuseté de : Maxwell Heritage Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-16 à 01:15

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Variation des prix (1 an)

23,91 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 12037 62 Street, Edmonton, AB, T5W 4C9

Données démographiques de 12037 62 Street, Edmonton, AB, T5W 4C9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 285.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.35 %

Diplômes d'études universitaires

15.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.73 %

En transport en commun

9.53 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.22 %

Maisons

85.78 %

Achat ou location

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