1187 POTTER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 5Y6

Gracieuseté de Shelly D Reddy de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4468369

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Potter Greens, Edmonton, Alberta

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 775K $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - With Exterior

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB -

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1187 Potter Greens Drive, Edmonton, AB - Other

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1187 POTTER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 5Y6

569 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to Potter Greens in Lewis Estates where family, comfort, and community come together. A west-end neighbourhood that offers everything a growing family needs: excellent schools, West Edmonton Costco, the Lewis Estates Golf Course, and evenings out at the River Cree Resort & Casino, around the corner.This 4-bedroom, 2.5-bath home offers over 1,850 sq. ft. of finished living space, designed with room to grow, and make memories. From the moment you step inside, the vaulted ceilings and bright, main floor create a warm and welcoming vibe that instantly feels like home. The open-concept layout allows everyone to stay connected, while still offering defined spaces for entertaining guests or enjoying quiet family moments. Upstairs, kids have their own comfortable bedrooms and bathroom, while the spacious primary is complete with a walk in closet and personal ensuite. Upgrades include: new vinyl plank flooring, fresh paint, fixtures and blinds. Located on a corner lot with a double attached garage.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 175.11

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 691.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 175.11 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 12:05

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Shelly Reddy

Real Estate Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.919.5842

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 000 $

Prix affiché

577 740 $

774 697 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,26 %

Variation des prix (1 an)

26,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,17 %

Variation des prix (1 an)

26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1187 POTTER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 5Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1187 POTTER GREENS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1187 POTTER GREENS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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