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11834 44 Street, Edmonton, AB, T5W 2S5

Gracieuseté de Tushar Bhutani de Century 21 Quantum Realty
No. MLS® E4487021
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Beacon Heights, Edmonton, Alberta
609 500 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Single-story residence featuring dark siding and a light-colored foundation - 11834 44 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Property featuring a paved driveway, mature trees, and a detached garage with two garage doors - 11834 44 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Paved lot featuring a detached garage with a roll-up door, partial fencing, and mature trees - 11834 44 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Single-story residence featuring dark siding and a light-colored foundation - 11834 44 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Property featuring a paved driveway, mature trees, and a detached garage with two garage doors - 11834 44 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Paved lot featuring a detached garage with a roll-up door, partial fencing, and mature trees - 11834 44 Street, Edmonton, AB - Outdoor
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11834 44 Street, Edmonton, AB, T5W 2S5
609 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor & first-time buyer opportunity in Beacon Heights! This single detached raised bungalow sits on a massive 70x124 corner lot zoned RF3, offering excellent potential for multi-family redevelopment or a daycare setup. The property features a functional layout with separate entry to a fully finished basement, making it ideal for rental income or extended family living. Enjoy a private, fenced yard, double detached garage, and ample parking options thanks to the corner exposure and rear lane access. Conveniently located within walking distance to schools, parks, transit, and everyday amenities. A rare chance to secure a large redevelopment-friendly lot in an established neighbourhood—don’t miss it!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 93 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1955
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 805.20 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 93 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-05-11 à 20:18

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

23,93 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11834 44 Street, Edmonton, AB, T5W 2S5

Données démographiques de 11834 44 Street, Edmonton, AB, T5W 2S5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 167.42 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.75 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

5.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.22 %

En transport en commun

6.9 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.07 %

Maisons

85.93 %

Achat ou location

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