11813 39 Street, Edmonton, AB, T5W 2J4

Gracieuseté de Angela D Tassone de Lux Real Estate Inc

No. MLS® E4488071

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beacon Heights, Edmonton, Alberta

304 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 295K $ - 359K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11813 39 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

11813 39 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

11813 39 Street, Edmonton, AB - With View

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11813 39 Street, Edmonton, AB, T5W 2J4

304 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Affordable 700 sqft bungalow on a 50x124 LOT in an established Edmonton neighbourhood — ideal for first-time buyers, investors, or developers. Main floor features 2 bedrooms, open living/dining, and a charming white kitchen with newer LVP throughout. Beautifully updated 4-pc bath (2018) boasts a tiled walk-in shower, soaker tub, and modern vanity. Fully finished basement adds a secondary kitchen, family room, flex rooms, 3-pc bath, and laundry — great for extended family or storage. Outside is a fenced yard with mature trees, RV parking, covered deck, and single detached garage (new roof 2018, motorized door). Updates include REPLACED SEWER LINE & BACK FLOW VALVE! AND NEWER HOT WATER TANK! Easy to tenant! BONUS: South neighbouring lot also available (11809), creating a rare assembly opportunity for developers. Steps to schools, transit, shopping, and quick access to downtown and Yellowhead Trail. Move in, rent out, or redevelop — the choice is yours!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 67.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse
Bâti en: 1950
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Patio
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 576.45 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 67.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : Lux Real Estate Inc

Dernière mise à jour des données le 2026-05-15 à 19:22

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

304 900 $

Prix affiché

294 901 $

359 010 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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