11807 91 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 1B1

Gracieuseté de Gabriella Maddalena-Makar de RE/MAX Elite

No. MLS® E4499216

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Windsor, Edmonton, Alberta

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 987K $ - 1.3M $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

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11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

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11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11807 91 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

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11807 91 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 1B1

1 199 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this gorgeous bungalow in the highly sought-after community of Windsor Park. Ideally located just minutes from the University of Alberta, major hospitals, WP Elementary School, & Edmonton’s beautiful river valley, this home offers an exceptional lifestyle in one of the city’s most desirable neighbourhoods. The bright & spacious main floor features large windows that fill the home w/ an abundance of natural light, a generous living room and dining room, a cozy fireplace, & a versatile den perfect for a home office/library. The home offers 3 bedrooms, including a spacious primary with a walk in closet, plus 2 full baths. The dining room opens to a large three-season sunroom overlooking the beautifully landscaped south facing backyard. The fully developed basement provides excellent flexibility w/ a second fireplace, abundant storage, & convenient access from 1 of 2 staircases located at either end of the home. A rare opportunity to own a charming home in one of Edmonton’s premier neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 134.53 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz, Bois
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1950
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, Solarium, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Patio, Solarium, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Écoles
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 835.66 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 18.3 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 134.53 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-07-17 à 04:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 900 $

Prix affiché

986 675 $

1 323 042 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,85 %

Variation des prix (1 an)

30,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,74 %

Variation des prix (1 an)

24,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11807 91 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11807 91 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 1B1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

277 563.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

3.85 %

Certificat d'études universitaires

5.13 %

Diplômes d'études universitaires

56.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

18.84 %

À bicyclette

4.41 %

Par tout autre moyen

2.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.86 %

Maisons

95.14 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 11807 91 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 1B1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Type de bâtiment

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