1173 ASTER Boulevard NW, Edmonton, AB, T6T 2S3

Gracieuseté de Samuel Dedla de Exp Realty

No. MLS® E4469272

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Maison À vendre à Aster, Edmonton, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Outdoor

1173 Aster Boulevard Nw, Edmonton, AB - Other

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1173 ASTER Boulevard NW, Edmonton, AB, T6T 2S3

420 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ready for immediate possession this 3 bedroom 2.5 bath home is perfect for young families, first time home buyers or investors! Seperate side entry allows for easy conversion into a legal basement suite or simply utilize the space for yourself! Home was completed early 2024, Master bedroom contains a large walk in closet with ensuite, second floor laundry located at the top of the stairs for convenience. Quick access to the anthony henday in the new neighborhood of Aster containing many new stores and restaurants nearby. Don't miss out on this opportunity to move in before the Spring! Agreement for Sale & Rent to Own considered!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 118.48

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Pas de garage, Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 168.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 118.48 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 18:08

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Emplacement de 1173 ASTER Boulevard NW, Edmonton, AB, T6T 2S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1173 ASTER Boulevard NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1173 ASTER Boulevard NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

215,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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