11708 126 Street, Edmonton, AB, T5M 0S2

Gracieuseté de Ch Tahir Masud de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4464260

Maison À vendre à Inglewood, Edmonton, Alberta

643 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 567K $ - 677K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11708 126 Street, Edmonton, AB - Outdoor

11708 126 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11708 126 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11708 126 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11708 126 Street, Edmonton, AB, T5M 0S2

643 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move in and enjoy everything this brand-new HOME has to offer! This gem seamlessly blends modern design with ultimate comfort. Boasting 6 bedrooms,4 bathrooms & an open-concept living space.The property features 2 BED LEGAL BASEMENT SUITE with SEPARATE SIDE ENTRANCE.This home offers a versatile office/bedroom on the main floor. The chef-inspired kitchen is a true highlight, high-end stainless steel appliances , quartz countertops, tiled backsplash,,centre island perfect for meal prep and entertaining. Luxury finishes are evident throughout with Lots of windows for natural sunlight on all floors including 5 windows in basement,9-foot ceilings on 3 levels, luxury vinyl plank flooring, custom walls & floor tiles, LED light fixtures, 40+ pot lights, electric fireplace with 8 ft tile accent wall.Glass door shower with bench. The extra large primary suite offers a feature wall & huge walk-in closet.Step outside to your private backyard with deck & detached double garage.Close to MacEwan,Nait Downtown

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 174 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Laveuse/sécheuse superposées, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Site plat, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 174 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 07

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 16:18

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

643 000 $

Prix affiché

567 336 $

677 379 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,29 %

Variation des prix (1 an)

18,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

18,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11708 126 Street, Edmonton, AB, T5M 0S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11708 126 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11708 126 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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