117 LONDONDERRY Square, Edmonton, AB, T5C 3C4

Gracieuseté de Jerad A Cox de Sterling Real Estate

No. MLS® E4466055

Maison en rangée À vendre à Kilkenny, Edmonton, Alberta

189 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 166K $ - 198K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Indoor

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Outdoor

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Outdoor With View

117 Londonderry Square, Edmonton, AB - Other

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117 LONDONDERRY Square, Edmonton, AB, T5C 3C4

189 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A great start or investment! This 2 BR, 2 Bath corner unit townhome has more than meets the eye - including an open, modern, and bright design with updated kitchen, lighting, and paint, along with an updated main bath with soaker tub. The basement is the key to giving you extra space, with a large, modern family/rec room and office, and a newer furnace to help keep you warm in the winter. All of this is located in a quiet, easily accessible part of Londonderry Square, steps to public transportation, schools, swimming, skating, and Londonderry Mall. Come see why this is home.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 99.86

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 220.92 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 313 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 99.86 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 15:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

189 000 $

Prix affiché

166 083 $

198 298 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 117 LONDONDERRY Square, Edmonton, AB, T5C 3C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 LONDONDERRY Square , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 LONDONDERRY Square , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

210,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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