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11635 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B9

Gracieuseté de Patti Proctor de Real Broker, Chris Proctor de Real Broker
No. MLS® E4488715
Maison À vendre à Belgravia, Edmonton, Alberta
1 135 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

11635 72 Avenue, Edmonton, AB
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11635 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B9
1 135 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Years of care, pride, & serious investment show up in every corner of this home with LEGAL SUITE WITH SEPARATE ENTRANCE! Walk in, and the kitchen sets the tone immediately, fully rebuilt with quality cabinetry & stainless appliances. Every one of the four bathrooms got the same treatment. Hardwood, tile, & carpet throughout, every surface is mint. The home has newer shingles and on the mechanical side matches the cosmetic: triple pane windows, high-efficiency furnace, central A/C, & hot water on demand. Head out back & the south-facing yard gets sun all day, w/ a cedar deck and patio that give you somewhere to actually enjoy it, plus a newer detached garage. If you want the rental income it's ready to go, but day to day the house lives like a complete single family home. That kind of flexibility is genuinely rare. So is the address. Belgravia puts you steps from Saskatchewan Drive & walking distance to the UofA, UofA Hospital, Whyte Ave, & LRT. A home this complete does not come available often!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 196.59

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Four à micro-ondes, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Patio, Unité murale intégrée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Patio, Unité murale intégrée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 638.75 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 16.15 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 196.59 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-11 à 19:35

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 11635 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B9

Données démographiques de 11635 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

356 840.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.23 %

Certificat d'études universitaires

2.43 %

Diplômes d'études universitaires

56.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.24 %

En transport en commun

7.46 %

À pied

13.65 %

À bicyclette

7.48 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.38 %

Maisons

98.62 %

Achat ou location

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