11250 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B5

Gracieuseté de Justin Gill de Colony Realty Inc

No. MLS® E4473980

Nouvelle inscription

Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

415 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 432K $ - 516K $

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of property hidden behind natural elements with stucco siding - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

View of miscellaneous document - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Other

Map / location with property boundaries highlighted - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Other

Spare room with arched walkways and light wood-style floors - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Living area featuring hardwood / wood-style floors and baseboards - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Hallway featuring light wood-style flooring and baseboards - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Full bathroom featuring shower / bath combo and vanity - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

bedroom upstairs - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen with dark countertops, white dishwasher, open shelves, and white cabinets - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen with dark countertops, white cabinetry, open shelves, and dishwasher - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

View of living area - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Living area with light carpet - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

View of bedroom - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

View of closet - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Full bath with vanity, shower / bath combo with shower curtain, and light tile patterned floors - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Back of house featuring a fenced backyard and stucco siding - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

Map / location - 11250 72 Avenue, Edmonton, AB - Other

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11250 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B5

415 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ONLY ACTIVE LISTING OF A SINGLE FAMILY HOME UNDER 600K IN MCKERNAN! Great opportunity to acquire a renovation project with future infill potential (up to 8 units). You can boost the value with renovations. The home features kitchens both upstairs and downstairs. It is situated on a 42.5 x 130.5 ft lot (513 m²), just a 2-minute walk to a bus stop and only minutes from the LRT, the University of Alberta, and Whyte Avenue. The main floor offers 1 large bedroom and 1 den/dining room that can be converted into a second bedroom. Dining room was previously a bedroom. There is also an L-shaped kitchen and a 3-piece bathroom. The basement has a separate entrance and includes a large family room, kitchen area, 1 bedroom, and 2 bathrooms (one requires updating). Excellent investment opportunity and future redevelopment upside. Rough plans for a 6-unit development can be provided.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 72.3

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1949
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Écoles
Chambres : 1+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 513.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 72.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Colony Realty Inc

Dernière mise à jour des données le 2026-02-18 à 16:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

415 000 $

Prix affiché

432 193 $

516 023 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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