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11227 52 Street, Edmonton, AB, T5W 3H8

Gracieuseté de Adam R Boyd de Rimrock Real Estate
No. MLS® E4496179
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Highlands, Edmonton, Alberta
375 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

11227 52 Street, Edmonton, AB
11227 52 Street, Edmonton, AB
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11227 52 Street, Edmonton, AB, T5W 3H8
375 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Historic Highlands, this charming 965 sq. ft. bungalow offers an incredible opportunity for investors or buyers seeking an affordable entry into a premium neighbourhood. The main floor features a bright, open living area, three bedrooms, and a professionally reglazed bathtub. The fully finished basement adds excellent functionality with a separate rear entrance, a spacious rec room, a fourth bedroom, and a second kitchen with natural gas line. Thanks to recent touch-ups, this home is entirely move-in ready. Outside, the property boasts a large backyard with a single detached garage and an expansive parking area with potential for a future garden suite. Location is paramount; you are situated just 300 metres from scenic Ada Boulevard, minutes from the Highlands Golf Club, and steps from the River Valley Trail System. Build equity or secure a prime rental property with this unbeatable value.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 89.65

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Commercial, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Commercial, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 89.65 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 09
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-28 à 18:02

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11227 52 Street, Edmonton, AB, T5W 3H8

Données démographiques de 11227 52 Street, Edmonton, AB, T5W 3H8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 377.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.15 %

Certificat d'études universitaires

0.71 %

Diplômes d'études universitaires

24.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.41 %

En transport en commun

3.33 %

À pied

0.18 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

6.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.96 %

Maisons

88.04 %

Achat ou location

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