11204 61 Street, Edmonton, AB, T5W 4A5

Gracieuseté de Lyndon A Sommert de Exp Realty, Jack Sommert de Exp Realty

No. MLS® E4470901

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Maison À vendre à Highlands, Edmonton, Alberta

569 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 543K $ - 661K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

11204 61 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

11204 61 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11204 61 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11204 61 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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11204 61 Street, Edmonton, AB, T5W 4A5

569 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully redesigned 1,300+ sq ft bungalow with IN-LAW suite on a massive 66’x130’ corner lot in Highlands. This 4 bed, 2.5 bath home is loaded with upgrades: quartz kitchen island with soft-close cabinets, glass backsplash, and stainless appliances with GAS RANGE. Oversized master bedroom with sitting area, bay window, and ensuite. Basement offers LED lighting, kitchenette, upgraded bathroom, and separate entrance. Huge fenced yard with firepit area and gazebo, oversized double garage with workshop and attic storage, plus RV parking, 5 OFF-STREET PARKING SPACES. Backs onto Highlands Park, 2 blocks from Ada Blvd. Rare find in a prime location.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 123.63

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière au gaz, Laveuse, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Foyer, Belvédère, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Minibar, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Foyer, Belvédère, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Minibar, Atelier
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois transformé, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 123.63 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 09
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-23 à 19:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

569 800 $

Prix affiché

543 256 $

661 356 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11204 61 Street, Edmonton, AB, T5W 4A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11204 61 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11204 61 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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