112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2G3

Gracieuseté de David Demian de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4461571

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 285K $ - 347K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2G3

285 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RIVER VALLEY VIEWS | VICTORIA PROMENADE | EXECUTIVE CONDO Live in one of downtown Edmonton’s most sought-after buildings! This sun-soaked, south-facing 2 bed, 2 bath executive condo offers over 1,000 sqft of beautifully updated living space. Enjoy river valley views from your private patio retreat—perfect for morning coffee or relaxing evenings. The open-concept layout features new floors, fresh paint, and thoughtful upgrades throughout. The oversized primary suite includes a walk-in closet and spacious ensuite, while the second bedroom and full bath offer great flexibility for guests or a home office. Just steps to parks, trails, dining, the Promenade, and all downtown amenities—this is urban living at its finest. Heated underground parking & Storage included. A rare opportunity in a truly iconic building. (photos digitally staged or modified)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 104 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1993
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Patio, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Patio, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale
Caractéristiques du stationnement: Simple intérieur
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Terrain vallonné, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 38.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 542 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Terrain vallonné, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 104 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-10 à 20:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

285 000 $

Prix affiché

284 907 $

346 843 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 112 11716 100 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 11716 100 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 11716 100 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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