1112 118A Street NW, Edmonton, AB, T6J 7C3

Gracieuseté de Victoria Rempel de RE/MAX Elite

No. MLS® E4466571

Maison À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta

648 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 549K $ - 656K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

1112 118A Street Nw, Edmonton, AB - Other

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1112 118A Street NW, Edmonton, AB, T6J 7C3

648 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to Twin Brooks, one of Edmonton’s most sought-after communities known for its quiet streets, beautiful parks, and easy access to the Whitemud Creek Ravine. This wonderfully maintained 5 BEDROOM home offers 1952 sq ft and has been refreshed with NEW PAINT, NEW FLOORING, LIGHTING, BRAND NEW APPLIANCES, updated kitchen COUNTERS, and modern bathroom VANITIES. The upper level features 4 bedrooms, a spacious bonus room, and the Owner’s Suite complete with Ensuite & Walk-In Closet. The FULLY FINISHED BASEMENT adds a Bedroom, Full Bath, and a large Rec Room, perfect for movie nights or family hangouts. Enjoy summer in the sunny SOUTH-FACING YARD, ideal for BBQs and outdoor fun. A DOUBLE ATTACHED GARAGE and CENTRAL AIR CONDITIONING adds everyday convenience. Nothing left to do here but move in and enjoy!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 181.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 463.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 181.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-23 à 15:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

648 000 $

Prix affiché

549 013 $

655 503 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,28 %

Variation des prix (1 an)

31,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,62 %

Variation des prix (1 an)

30,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1112 118A Street NW, Edmonton, AB, T6J 7C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1112 118A Street NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1112 118A Street NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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