11042 131 Street, Edmonton, AB, T5M 1B8

Gracieuseté de Robbie Kamaleddine de Real Broker, Alexine McTeer de Real Broker, Rad Ugljesic de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4466918

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westmount, Edmonton, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 646K $ - 771K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11042 131 Street, Edmonton, AB - Outdoor

11042 131 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

11042 131 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11042 131 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11042 131 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

11042 131 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11042 131 Street, Edmonton, AB, T5M 1B8

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This custom-built, exquisitely designed 1,800 ft² home is packed with thoughtful upgrades, including a stunning rooftop patio with city vistas, 10' ceilings, an ICF insulated concrete foundation, a fully finished basement, central A/C, and a double oversized heated and insulated garage. At the heart of the home is a true chef’s kitchen. Wrapped in built-in bamboo cabinetry, it features a gas range on the island, granite countertops, and premium appliances. Oversized windows throughout welcome beautiful natural light, complementing the modern fixtures curated from Edmonton’s renowned Dwell Lighting. Inside, Canadian hardwood flows from room to room, while the exterior showcases waterproof acrylic stucco, metal siding, and cultured stone. The private backyard features a dreamy pergola, perfect for entertaining. Located on a tree lined street in Westmount, this property is within walking distance to local shops, cafes, and trails. Welcome home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 170.86

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 325.09 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 170.86 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 07

Gracieuseté de : Real Broker, RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 00:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

646 021 $

771 326 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11042 131 Street, Edmonton, AB, T5M 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11042 131 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11042 131 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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