1102 9730 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B7

Gracieuseté de Ken A Krochmal de Logic Realty

No. MLS® E4467482

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

87 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1102 9730 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B7

87 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience urban convenience and outstanding views in this centrally located downtown Edmonton condo. This west-facing 1-bedroom suite offers beautiful sunsets along with an impressive view of the Alberta Legislature building, its landscaped grounds, and the River Valley. The layout includes a functional kitchen, dining area, living room, full bathroom, and the added benefit of in-suite laundry. With approximately 441 sq. ft. of efficient living space, it’s an ideal choice for students, first-time buyers, or investors. An assigned covered (but not heated) parking stall is included for everyday convenience. Transit is steps away, and all essential amenities are within walking distance or a quick 5-minute drive. Close to the University of Alberta, Nor-Quest College, and MacEwan University, this location makes commuting simple and daily life effortless. Whether you’re looking for affordability, investment potential, or exceptional access to downtown living, this condo checks all the boxes.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 41 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Transport public, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 1
Chauffage: Eau chaude, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 20.83 Mètres carrés
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Transport public, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Voir remarques
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 41 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 08:01

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,03 %

Variation des prix (1 an)

-6,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,1 %

Variation des prix (1 an)

-4,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1102 9730 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102 9730 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102 9730 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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