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10954 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2

Gracieuseté de Eric S Beaverford de MaxWell Polaris
No. MLS® E4485404
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Parkallen, Edmonton, Alberta
492 777 $ ÉvaluationExpressMC: 475K $ - 567K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Image quality insufficient for description - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
Expansive aerial view showcasing a residential neighborhood with a distant cityscape - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View
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Shingle-roofed property with multiple roof vents, mature landscaping, and concrete pathways - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
Aerial perspective of a tree-lined residential area with varied architectural styles - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View
Exterior featuring horizontal siding, a gabled roofline, and a dormer - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
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Shingle-roofed property with multiple roof vents, mature landscaping, and concrete pathways - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
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Exterior featuring horizontal siding, a gabled roofline, and a dormer - 10954 62 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
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10954 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2
492 777 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fixer-upper opportunity in desirable Parkallen on a quiet street near the University of Alberta. This 3-bedroom home offers solid character but needs significant TLC to bring it back to its former glory. Ideal for buyers willing to put in the work, investors looking for a renovation project, or builders considering future redevelopment. The home features approximately 1,073 sq ft above grade with a functional layout, including a bright living room, main floor bedrooms, and additional basement space with room to improve. Expect updates to most major components, cosmetic improvements, and overall modernization. This is not a move-in-ready property — it’s a project with potential. Located in a prime area known for redevelopment and long-term value, this property offers a chance to restore charm or reimagine the space entirely. Bring your tools, creativity, and vision to unlock what this property could become.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Surface utile: 99.73

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle de béton
  • Dimensions du terrain : 521.05 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 99.73 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-05-02 à 10:13

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,79 %

Variation des prix (1 an)

30,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

24,56 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10954 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2

Données démographiques de 10954 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 912.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.52 %

Diplômes d'études universitaires

51.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.64 %

En transport en commun

13.76 %

À pied

8.07 %

À bicyclette

2.17 %

Par tout autre moyen

5.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.48 %

Maisons

78.52 %

Achat ou location

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