10945 54 Avenue, Edmonton, AB, T6H 0V2

Gracieuseté de Marty Smayda de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4476068

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Pleasantview, Edmonton, Alberta

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 432K $ - 547K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Living area with dark wood finished floors and a fireplace - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

Living area with hardwood / wood-style flooring - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Living area with wood finished floors and a fireplace - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

Kitchen with a breakfast bar, white cabinetry, freestanding refrigerator, dark wood finished floors, and a peninsula - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Living area featuring dark wood-style floors, recessed lighting, and a textured ceiling - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Living room with wood finished floors and baseboards - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen featuring white cabinetry, stainless steel appliances, dark wood-style floors, and light stone counters - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Bedroom with dark wood-style floors - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom featuring dark wood finished floors - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Full bathroom featuring vanity and shower / bath combination with curtain - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Snowy yard with a gazebo, a patio, and a fenced backyard - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

Utility room with heating unit and washer / clothes dryer - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

View of unfinished below grade area - 10945 54 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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10945 54 Avenue, Edmonton, AB, T6H 0V2

525 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Prime 716 m² lot (approx. 55' x 140') in desirable Pleasantview – ideal to live in, hold, or redevelop. Minutes to the University of Alberta and surrounded by new infill development, including two recently built skinny homes next door. The large frontage and deep lot offer excellent redevelopment potential in one of Edmonton’s most sought-after mature neighbourhoods. The existing 2-bedroom home features a fully renovated main floor with triple-glazed crank-out windows, modern lighting, and an IKEA kitchen with pull-outs, pot and pan drawers, granite countertops and undermount sink. Additional upgrades include wall-mounted gas fireplace, air conditioning, closet organizers, upgraded furnace, hot water tank, updated plumbing and 100-amp electrical. Rough-in for central vacuum with kitchen kick plate and central outlet in living room. Nicely landscaped south-facing backyard with 12' x 12' gazebo and decorative bubble rock. Excellent location close to the University of Alberta, schools, parks, LRT, Southgate

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 73.91

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1947
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 716.02 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 73.91 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-03-05 à 20:34

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

525 000 $

Prix affiché

432 022 $

546 718 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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