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10904 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0A9

Gracieuseté de Rachel E Strachan de Exp Realty
No. MLS® E4476057
Nouvelle inscription
Duplex À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta
460 000 $ ÉvaluationExpressMC: 470K $ - 561K $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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10904 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0A9
460 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity in sought-after McKernan, perfect for starting or expanding your portfolio! This two-storey home features two primary bedrooms, each with its own 4-piece ensuite, plus convenient upper-level laundry. An enclosed foyer with coat closet welcomes you inside, leading to a cozy living room with gas fireplace. The spacious kitchen and dining area offer great functionality, complemented by a main-floor half bath. The fully finished basement with separate entrance offers excellent suite potential with two generous bedrooms featuring built-in desks and shelving, a second laundry with stacked washer and dryer, a large storage room, and mechanical area. Outside, enjoy a private fenced yard with deck, tandem parking for four vehicles, and an additional storage shed. With no condo fees and the option to purchase the neighbouring unit as well, this is a rare investment opportunity in a high-demand area.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 120.1

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Laveuse
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 284.63 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 120.1 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-03-05 à 18:01

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Emplacement de 10904 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0A9

Données démographiques de 10904 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0A9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

141 899.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.72 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

48.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.48 %

En transport en commun

12.5 %

À pied

6.57 %

À bicyclette

6.0 %

Par tout autre moyen

3.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.8 %

Maisons

76.2 %

Achat ou location

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