10806 64 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1T2

Gracieuseté de Marty Smayda de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4480939

Maison À vendre à Allendale, Edmonton, Alberta

489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 485K $ - 614K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Entryway featuring a paneled door with an arched window, light-colored walls, and a tiled floor - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

This room features light-colored walls and wood-look flooring - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

The living area features hardwood floors and a light-colored rug, offering a warm and inviting atmosphere - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Living room featuring light-colored walls, light wood flooring, and a large window with sheer and opaque curtains - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

A room featuring light-colored walls, hardwood flooring, and a window with blinds providing natural light - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

This dining area features a large window with sheer patterned curtains, offering natural light - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

The kitchen features wood cabinetry, a double basin sink, and a white countertop - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

The bathroom features a white bathtub, a window, a white vanity with a sink, and a toilet - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

The property features light-colored walls, tile flooring, and ceiling lights - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

The kitchen features a white refrigerator, a white stove with an overhead range hood, and light wood cabinetry with white countertops - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

The room features a carpeted floor, light-colored walls, and a window with blinds - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

The property features a kitchen area with wood cabinetry, a white countertop, and a white refrigerator - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

This room features light-colored walls, a window with blinds, and gray speckled carpeting - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

The bathroom features a standing shower with a clear and frosted glass enclosure, a vanity with a white countertop and integrated sink, and a mirrored medicine cabinet - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

The property features a spacious yard with a concrete patio, a wooden fence, and mature trees - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

The property includes a paved walkway, a wooden fence, and mature trees - 10806 64 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

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10806 64 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1T2

489 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet, tree-lined street in Allendale, this property offers an excellent opportunity for investors, builders, or those seeking a holding property with future redevelopment potential. Situated on an RF3-zoned lot in one of Edmonton’s most desirable infill communities, the area continues to see strong revitalization and demand. The existing semi-bungalow provides functional living space with multiple bedrooms and a fully finished basement, including a second kitchen, while planning future development. The property also features a double detached garage and rear lane access. Ideally located with convenient access to the University of Alberta, Whyte Avenue, Southgate Centre, public transportation, and major roadways. Suitable for a variety of redevelopment options, including duplex or higher-density infill, subject to municipal approval. Property is being sold as land value with redevelopment potential.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 101.05

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1950
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 531.89 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 13.41 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 101.05 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-04-12 à 00:21

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 000 $

Prix affiché

484 996 $

613 756 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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