10711 70 Avenue, Edmonton, AB, T6H 2G4

Gracieuseté de Art P Kominek de CIR Realty

No. MLS® E4474498

Maison À vendre à Allendale, Edmonton, Alberta

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 541K $ - 658K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Virtually staged living room - 10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Virtually staged yard - 10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

Virtually staged basement - 10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

10711 70 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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10711 70 Avenue, Edmonton, AB, T6H 2G4

600 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the desirable community of Allendale, this modern 2015-built half duplex offers stylish living with a fully finished basement and separate entrance. The open-concept main floor features hardwood flooring, large windows, convenient main floor laundry, and a contemporary kitchen complete with quartz countertops, tile backsplash, and ample cabinetry. Spacious dining and living areas create the perfect setup for entertaining and everyday living. Upstairs offers 3 bedrooms including a generous primary bedroom with walk-in closet and 4-piece ensuite, plus an additional full bathroom. The fully finished basement adds excellent flexibility with 2 additional bedrooms, a full bathroom, second laundry hookup, a second countertop area and second living room. Outside, enjoy the fully landscaped and fenced yard, double detached garage, and rear lane access. Fantastic central location just minutes from the University of Alberta, Whyte Avenue, Downtown, schools, parks, transit, and all amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 149.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 277.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 149.58 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-05-28 à 02:47

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

600 000 $

Prix affiché

540 840 $

658 414 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,8 %

Variation des prix (1 an)

27,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,43 %

Variation des prix (1 an)

25,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10711 70 Avenue, Edmonton, AB, T6H 2G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 10711 70 Avenue, Edmonton, AB, T6H 2G4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 693.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.27 %

Certificat d'études universitaires

1.02 %

Diplômes d'études universitaires

36.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.24 %

En transport en commun

7.71 %

À pied

5.66 %

À bicyclette

6.29 %

Par tout autre moyen

0.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.59 %

Maisons

62.41 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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