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10633 60A Avenue, Edmonton, AB, T6H 1K5

Gracieuseté de Aditya Batra de MaxWell Polaris
No. MLS® E4462838
Maison À vendre à Pleasantview, Edmonton, Alberta
2 175 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

10633 60A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
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10633 60A Avenue, Edmonton, AB, T6H 1K5
2 175 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Rare Investment Opportunity in PLEASANTVIEW! This newly built, income-generating 8-unit 4plex offers exceptional design, long-term performance, and strong RENTAL returns. Featuring a total of 16 BEDROOMS, 12 FULL BATHROOMS, and 4 HALF BATHROOMS, each unit is thoughtfully designed with premium finishes including luxury vinyl plank flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, 9 ft ceilings, and upgraded fixtures. The UPPER UNITS include 3 bedrooms, 2.5 baths, in-suite laundry, and modern open-concept layouts. The legal basement suites are fully finished with 1 bedroom, 1 bathroom, private entry, full kitchens, and their own laundry. Perfectly located just 1 minute from MOUNT PLEASANTVIEW SCHOOL and only 10 minutes to DOWNTOWN, this property combines convenience with long-term value. With projected RENTS of $13,500–$14,500/month, this turnkey asset is ideal for investors seeking CMHC MLI Select eligibility and reliable cash flow. A true turnkey multifamily opportunity built to outperform.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 445 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 649.86 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 445 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-31 à 08:04

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 10633 60A Avenue, Edmonton, AB, T6H 1K5

Données démographiques de 10633 60A Avenue, Edmonton, AB, T6H 1K5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 404.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.94 %

Certificat d'études universitaires

1.25 %

Diplômes d'études universitaires

34.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.81 %

En transport en commun

12.37 %

À pied

2.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.2 %

Maisons

85.8 %

Achat ou location

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