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106 6703 172 Street, Edmonton, AB, T5T 6H9

Gracieuseté de Karim N Keshavjee de RE/MAX River City
No. MLS® E4462981
Copropriété À vendre à Callingwood South, Edmonton, Alberta
264 900 $ ÉvaluationExpressMC: 261K $ - 317K $

2 Chambres

2 Salles de bain

106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
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106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
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106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
106 6703 172 Street, Edmonton, AB - Indoor
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106 6703 172 Street, Edmonton, AB, T5T 6H9
264 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This amazing 1345 square foot, extensively upgraded corner unit in Wolf Willow Manor, comes with underground heated parking & storage cage. This bright and spacious home has central AC, insuite laundry, an open-concept floor plan with attractive vinyl plank floors, spacious entrance way, modern island kitchen with stainless steel appliances, living room with fireplace, dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms (including a luxurious ensuite with soaker tub), and a fenced patio. This adult building (55 plus) offers a vast amount of amenities including a car wash, social room, games room, gym, library, workshop, picnic spot and 3 elevators! Enjoy living just a short distance to shops, transit, YMCA, restaurants and more. Truly a unique opportunity that’s unbeatable value in its category. Quick possession possible.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 125.1

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Sécheuses - deux
  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Lave-auto, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Patio, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Atelier, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Lave-auto, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Patio, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Atelier, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 104.06 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 715 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 125.1 Mètres carrés
  • Toit: Tuile de terre cuite
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 20
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 19:10

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Emplacement de 106 6703 172 Street, Edmonton, AB, T5T 6H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 6703 172 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 6703 172 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
197,8mm
2050
214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 106 6703 172 Street, Edmonton, AB, T5T 6H9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 056.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.63 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.69 %

En transport en commun

9.2 %

À pied

1.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.17 %

Maisons

35.83 %

Achat ou location

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