103 WOLF WILLOW Crescent, Edmonton, AB, T5T 1T1

Gracieuseté de Ivan Falcos de Initia Real Estate

No. MLS® E4467705

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westridge, Edmonton, Alberta

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

103 Wolf Willow Crescent, Edmonton, AB - Other

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103 WOLF WILLOW Crescent, Edmonton, AB, T5T 1T1

925 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

A RARE GEM! This Huge 3000+ sq ft 6 bed, 6 bathroom, Triple Car garage home sits on a corner lot backing onto walking path and green space on two sides in the prestigious Westridge neighbourhood. This location is incredibly close to the river valley, WEM and whitemud drive. Numerous upgrades have been done to this home including Brand new exterior with Hardie board and Lux siding, new garage doors, all new triple pane windows, Professional landscaping, 2 new gas fireplaces, newer furnace, custom hunter douglas blinds, rock wall features, hot tub and new central vac. The big ticket items have been completed while leaving the interior in mint condition and ready for a new owner to put their personal touch. This home is fantastic inside and out!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 303.66

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Spa
Bâti en: 1984
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Spa, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Spa, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 5+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 303.66 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 19:07

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28,33 %

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Emplacement de 103 WOLF WILLOW Crescent, Edmonton, AB, T5T 1T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 WOLF WILLOW Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 WOLF WILLOW Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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